概要
■地方都市の中心地に多い
■行政が街作りに強く関与して、商業施設の許認可に目を光らせる「規制型社会」にしなければ、シャッター通りになる
シャッター通りになる道筋
▼地方都市は交通機関が充実しておらず、人々は自家用車で移動する
▼買い物は自家用車で行くため、無料の大規模駐車場を備えた商業施設に人気が集まる
▼大規模駐車場を備える商業施設は広い面積を要する。それは中心地ではなく、空き地の多い郊外につくられる
▼消費活動が郊外で行われて、中心地に金が落ちなくなる
▼中心地の店舗が廃業を余儀なくされる
◆歴史の古い商店街にモールを隣接させる立地であれば、共存共栄のモデルになり得るが、現時点では実例が聞かれない。〜2015年5月記〜
Tweet